02.06.2022

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имуществ:

Администрация муниципального образования «Ахтубинский район», на основании постановления от 27.05.2022 № 287.

2. Наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Лот № 1. Нежилое здание, с кадастровым номером 30:01:130201:633, общей площадью 360,4 кв. м., расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, с.Удачное, ул. Советская, д.59 и земельный участок, с кадастровым номером 30:01:130201:881, общей площадью 1700 кв. м., расположенный по адресу Астраханская область, Ахтубинский район, с.Удачное, ул. Советская, д.59.

Начальная цена продажи муниципального имущества (без НДС):        

580 104 (пятьсот восемьдесят тысяч сто четыре) руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» – 29 005 (двадцать девять тысяч пять) руб. 20 коп.

Размер задатка – 116 020 (сто шестнадцать тысяч двадцать) руб. 08коп.

Обременения приватизируемого муниципального имущества: отсутствуют.

 Лот № 2. Нежилое помещение, с кадастровым номером 30:01:150203:443, общей площадью 47,1 кв. м., расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, ул. Волгоградская, д.111, пом.№ 093.

Начальная цена продажи муниципального имущества (без НДС):        

599 300 (пятьсот девяносто девять тысяч триста) руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» – 29 965 (двадцать девять тысяч девятьсот шестьдесят пять) руб. 00 коп.

Размер задатка – 119 860 (сто девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) руб. 00 коп.

  Обременения приватизируемого муниципального имущества: отсутствуют.

 Лот № 3. Нежилое помещение, с кадастровым номером 30:01:150202:120, общей площадью 95,6 кв. м., расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, ул. Волгоградская, д.69, пом.№ 073.

Начальная цена продажи муниципального имущества (без НДС):        

1 468 607 (один миллион четыреста шестьдесят восемь тысяч шестьсот семь) руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» – 73 430 (семьдесят три тысячи четыреста тридцать) руб. 35 коп.

Размер задатка – 293 721 (двести девяносто три тысячи семьсот двадцать один) руб. 40 коп.

Обременения приватизируемого муниципального имущества: отсутствуют.

Лот № 4. Нежилое помещение 1 Магазин, с кадастровым номером 30:01:150211:344, общей площадью 63,7 кв. м., расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, ул. Финогенова, д.11, пом.№ 1.

Начальная цена продажи муниципального имущества (без НДС):        

874 283 (восемьсот семьдесят четыре тысячи двести восемьдесят три) руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» – 43 714 (сорок три тысячи семьсот четырнадцать) руб. 15 коп.

Размер задатка – 174 856 (сто семьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят шесть) руб. 60 коп.

Обременения приватизируемого муниципального имущества: отсутствуют.

Лот № 5. Нежилое помещение, с кадастровым номером 30:01:150232:260, общей площадью 1125,6 кв. м., расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, ул Орджоникидзе, д.24, пом.№ 1.

Начальная цена продажи муниципального имущества (без НДС):        

5 275 687 (пять миллионов двести семьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят             семь) руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» – 263 784 (двести шестьдесят три тысячи семьсот восемьдесят четыре) руб. 35 коп.

Размер задатка – 1 055 137 (один миллион пятьдесят пять тысяч сто тридцать              семь) руб. 40 коп.

Обременения приватизируемого муниципального имущества: отсутствуют.

Лот № 6. Нежилое здание, с кадастровым номером 30:01:150209:132, общей площадью 150,9 кв. м., расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, ул. Ленина, д.84 и земельный участок, с кадастровым номером 30:01:150209:251, общей площадью 474 кв. м., расположенный по адресу Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, ул. Ленина, д.84.

Начальная цена продажи муниципального имущества (без НДС):        

694 514 (шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот четырнадцать) руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» – 34 725 (тридцать четыре тысячи семьсот двадцать пять) руб. 70 коп.

Размер задатка – 138 902 (сто тридцать восемь тысяч девятьсот два) руб. 80 коп.

Обременения приватизируемого муниципального имущества: отсутствуют.

Лот № 7. Нежилое здание, с кадастровым номером 30:01:150404:293, общей площадью 103,9 кв. м., расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, ул. Чкалова, здание №23 и земельный участок, с кадастровым номером 30:01:150202:33, общей площадью 221 кв. м., расположенный по адресу Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, ул. Чкалова, здание №23.

Начальная цена продажи муниципального имущества (без НДС):        

394 555 (триста девяносто четыре тысячи пятьсот пятьдесят пять) руб. 00 коп.

«Шаг аукциона» – 19 727 (девятнадцать тысяч семьсот двадцать семь) руб. 75 коп.

Размер задатка – 78 911 (семьдесят восемь тысяч девятьсот одиннадцать) руб.           00 коп.

 Обременения приватизируемого муниципального имущества: отсутствуют.

Лот № 8. Нежилое здание, с кадастровым номером 30:01:050302:2638, общей площадью 153,4 кв. м., расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, с.Капустин Яр, ул. Победы, д.47 и земельный участок, с кадастровым номером 30:01:050103:2078, общей площадью 1074 кв. м., расположенный по адресу Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, с.Капустин Яр, ул. Победы, д.47.

Начальная цена продажи муниципального имущества (без НДС):        

465 938 (четыреста шестьдесят пять тысяч девятьсот тридцать восемь руб. 00         коп.

«Шаг аукциона» – 23 296 (двадцать три тысячи двести девяносто шесть) руб. 90 коп.

Размер задатка – 93 187 (девяносто три тысячи сто восемьдесят семь) руб. 60 коп.

Обременения приватизируемого муниципального имущества: отсутствуют.

3. Способ приватизации такого имущества:

Электронный аукцион.

4. Форма торгов (способ приватизации):

Аукцион является открытым по составу участников в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

5. Форма подачи предложений о цене такого имущества:

Предложения о цене заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

6. Ограничения на участие в аукционе:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

7. Условия участия в аукционе:

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и в сроки, предусмотренные договором о задатке.

8. Порядок внесения задатка:

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим реквизитам Продавца:

Р/с 03232643126050002500, л/счет 05253D00490 УФК по Астраханской области (Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Ахтубинский район»), ИНН 3022008337 КПП 302201001, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, ОКПО 05371652, ОКАТО 12205501000, ОКТМО 12605101, ЕКС 40102810445370000017, КБК (0).

В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за  участие в аукционе Лот №1: объект приватизации: Нежилое здание, с кадастровым номером 30:01:130201:633, общей площадью 360,4 кв. м., расположенное по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, с.Удачное, ул. Советская, д.59 и земельный участок, с кадастровым номером 30:01:130201:881, общей площадью 1700 кв. м., расположенный по адресу Астраханская область, Ахтубинский район, с.Удачное, ул. Советская, д.59.

Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Организатора не позднее 16:00 мин. 20 июня 2022 г.

Плательщикам, в том числе физическим лицам, рекомендуется в соответствующей графе платежного поручения указывать свой ИНН.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке, считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

В случае уклонения от участия в аукционе или уклонения победителя аукциона от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, задаток не возвращается и подлежит зачислению в местный бюджет.

Задаток, внесенный победителем аукциона, подписавшим договор, засчитывается в сумму по договору купли-продажи недвижимого имущества.

Задаток, внесенный участником (участниками) аукциона, не признанными победителями на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона.

9. Порядок работы по договору: оплата по договору купли-продажи недвижимого имущества производится в сроки, указанные в договоре купли-продаже недвижимого имущества, но не позднее 20 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи недвижимого имущества в валюте Российской Федерации единовременным платежом на счет Продавца по следующим реквизитам:

Р/с 03100643000000012500, л/счет 04253D00490 УФК по Астраханской области (Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Ахтубинский район»), ИНН 3022008337 КПП 302201001, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, ОКПО 05371652, ОКАТО 12205501000, ОКТМО 12605101, ЕКС 40102810445370000017, КБК 90011402053050000410.

10. Место, сроки, время подачи заявок, определения участников аукциона, проведения аукциона:

Аукцион будет проводиться на сайте - Электронная торговая площадка Группа Газпромбанк (ЭТП ГПБ) https://etpgpb.ru/.

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение 1, 2) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

Справки по телефону: 8 (85141) 4-04-05.

Начало приема заявок на участие в аукционе:

08:00 мин. 02 июня 2022 г.

Окончание приема заявок на участие в аукционе:

16:00 мин. 27 июня 2022 г.

Дата определения участников аукциона:

11:00 мин 28 июня 2022 г.

Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов:

В 09 ч. 00 мин. 30 июня 2022 г. на сайте Электронной торговой площадки - Группа Газпромбанк (ЭТП ГПБ) https://etpgpb.ru/.

Порядок ознакомления с информацией об объекте приватизации:

Ознакомление с информацией об объекте, условиях приватизации и правилах проведения аукциона можно получить:

1. В Управлении имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» в период приема заявок по адресу: Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Волгоградская, д. 141 или по телефону                           8 (85141) 4-04-05.

2. На сайте Электронной торговой площадки - Группа Газпромбанк (ЭТП ГПБ) https://etpgpb.ru/.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

Заверенные копии учредительных документов:

- сведения о заявителе;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридических лиц;

- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

- копия свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

- копия Устава;

- копия приказа об исполнении полномочий генерального директора;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций, либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- квитанция о внесении задатка.

Физические лица:

- предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;

- копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации;

- квитанция о внесении задатка.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

 Заявка подается путем заполнения ее электронной формы (согласно приложению № 1, 2), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении.

12. Порядок определения участников аукциона:

В день определения участников аукциона комиссия по проведению аукциона (далее – Комиссия) рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет Продавца установленных сумм задатков, на основании представленных на комиссию с соответствующих счетов.

Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня с даты оформления данного решения протоколом.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления комиссией протокола признания претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте в сети Интернет в срок, не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

13. Порядок проведения аукциона:

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене имущества, начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час и проводится в порядке, определенном п. 30 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»:

- Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона;

- В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок;

Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.

- Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

 - Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".

- Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.

- Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

- Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

- Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

- В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

 - При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

   - Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

   - Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

   - Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

- Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

- Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

 а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

 б) принято решение о признании только одного претендента участником;

 в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

 - Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом

 - В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 - В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

 - При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

- Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

14. Порядок заключения договора купли-продажи объекта приватизации по итогам аукциона:

Договор купли-продажи объекта приватизации заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и «Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретенного имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи недвижимого имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи недвижимого имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом. При этом победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

15. Переход права собственности на имущество:

Право собственности на объект переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и договором купли-продажи недвижимого имущества.

Расходы на оформление перехода права собственности в полном объеме возлагаются на Покупателя.